Nhân Viên Dự Toán - QS

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Vị trí nhân viên QS:

• Nằm trong khối vận hành E2E: Thiết kế → Kỹ thuật → QS → Thu mua → Thi công → Bàn giao.

• Là bộ phận kiểm soát khối lượng, chi phí, ngân sách dự án, đảm bảo thi công trong phạm vi ngân sách, hạn chế phát sinh.

• Kết nối chặt chẽ với :

• Chủ trì : kiểm soát spec, khối lượng thiết kế.

• Thu mua: cung cấp khối lượng để lấy báo giá, lựa chọn NCC

• Thi công / KCS: xác nhận khối lượng thực tế thi công, nghiệm thu.

• Kế toán: phục vụ thanh toán, quyết toán công trình.

• Quản lý thi công/quản lý dự án: phối hợp theo dõi tiến độ và ngân sách tổng thể dự án.

• Là vị trí kiểm soát lợi nhuận công trình, đảm bảo công ty không bị lỗ do sai khối lượng, sai dự toán.

• Hỗ trợ Chủ trì & Thiết kế cân đối giữa concept và ngân sách khách hàng, tránh “vẽ không thi công được”.

• Giúp Sale / Quản lý dự án/Quản lý thi công báo giá chuẩn, tránh phát sinh tranh chấp.

Mục tiêu:

Bóc tách khối lượng hạng mục, lập dự toán chi phí thi công và kiểm soát khối lượng thực tế thi công các hạng mục kiến trúc, nội thất. Đảm bảo chi phí thi công được kiểm soát chính xác, hợp lý và đúng quy trình.

NHIỆM VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM

a. Giai đoạn thiết kế

• Phối hợp Chủ trì, Kỹ thuật để bóc khối lượng dự toán sơ bộ.

• Kiểm tra tính hợp lý của spec vật liệu so với ngân sách dự án.

• Đề xuất phương án giải pháp để tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ chất lượng thiết kế.

b. Giai đoạn báo giá – ký Hợp đồng thi công

• Bóc tách khối lượng chi tiết theo hồ sơ thiết kế duyệt.

• Lập bảng dự toán chi phí thi công (BOQ). Phối hợp với bộ phận Sale / QLDA báo giá khách hàng.

c. Giai đoạn thi công

• Kiểm soát khối lượng thi công thực tế, đối chiếu với khối lượng trong hợp đồng đã ký.

• Phối hợp Thu mua xác nhận khối lượng vật tư cần mua.

• Kiểm tra & ký xác nhận khối lượng nghiệm thu theo từng giai đoạn.

d. Giai đoạn quyết toán – bàn giao

• Tổng hợp khối lượng đã thi công, khối lượng phát sinh được duyệt.

• Phối hợp kế toán lập hồ sơ thanh toán, quyết toán với khách hàng.

• Hỗ trợ Quản lý dự án/quản lý thi công, Sale xử lý khiếu nại liên quan chi phí.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học các ngành: Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng, Nội thất hoặc liên quan.

• Có ít nhất từ  2 năm kinh nghiệm làm QS cho công ty xây dựng, thi công nội thất.

• Hiểu biết về vật liệu.

• Hiểu biết về quy trình thi công, phương án thi công là lợi thế

• Thành thạo AutoCAD, Excel, biết dùng phần mềm dự toán là lợi thế.

• Đọc hiểu tốt bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ thi công.

• Kỹ năng tính toán nhanh, chính xác, tỉ mỉ, trách nhiệm cao.

QUYỀN LỢI

• Chế độ lương : 12.000.000 – 15.000.000 VNĐ/tháng (tùy năng lực và kinh nghiệm)

• % Thưởng doanh thu/phần trăm hợp đồng: theo chính sách công ty

• Thời gian làm việc: Sáng: 8h30 - 12h; Chiều: 13h30 - 17h30 từ Thứ 2 đến Sáng Thứ 7

• Cơ hội thăng tiến lên QS Leader / Trưởng phòng QS/ PM

• Công ty cung cấp đầy đủ thiết bị làm việc.

• Thưởng lương tháng 13, Thưởng lễ Tết theo quy định của công ty.

• Đóng BHYT, BHXH và các chế độ khác theo quy định của nhà nước và công ty sau khi ký hợp đồng chính thức với công ty.

• Hình thức review lương sau 6 tháng - 1 năm làm việc theo hiệu suất công việc.

• Du lịch team building hàng năm theo chế độ công ty.

• Nghỉ lễ theo quy định của Luật Lao động.

• Bằng cấp: College
• Độ tuổi: Không giới hạn
• Hình thức: Nhân viên chính thức