Chuyên viên QS - Alphanam Group

Tính toán và kiểm tra khối lượng:

• Bóc tách, kiểm tra khối lượng phần hoàn thiện: trần, sàn, tường, đồ nội thất, thiết bị vệ sinh, MEP finishing, ánh sáng trang trí, v.v.

• Kiểm soát khối lượng phát sinh, thay đổi thiết kế.

Lập và kiểm soát chi phí:

• Thẩm định đơn giá, định mức, và lập bảng khối lượng chi tiết.

• Kiểm soát ngân sách giai đoạn hoàn thiện, đảm bảo không vượt dự toán được phê duyệt.

Đấu thầu và hợp đồng:

• Phối hợp phòng đấu thầu để lập hồ sơ mời thầu (HSMT), phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu (HSDT) cho các gói hoàn thiện, nội thất, cảnh quan, v.v.

• Kiểm tra điều khoản thanh toán và điều chỉnh hợp đồng phù hợp với thực tế thi công.

Thanh toán – quyết toán:

• Kiểm tra hồ sơ thanh toán của nhà thầu phụ theo khối lượng thực tế và điều khoản hợp đồng.

• Tổng hợp hồ sơ quyết toán sau hoàn công, phối hợp kiểm toán nếu cần.

Phối hợp và giám sát:

• Làm việc với đội thi công, thiết kế, giám sát nội bộ để cập nhật thay đổi thiết kế/khối lượng.

• Phối hợp với phòng thiết kế nội thất, giám sát thi công, MEP, QA/QC để đảm bảo chất lượng hoàn thiện phù hợp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao (ví dụ: tiêu chuẩn LEED, Hilton, Marriott nếu có).