Trưởng nhóm phân tích tài chính (chủ đầu tư BĐS)

Đơn vị: Ban Chiến lược & Đầu tư
Báo cáo cho: Trưởng Ban Chiến lược & Đầu tư

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

1. Phân tích hiệu quả danh mục đầu tư cấp Tập đoàn

• Xây dựng và duy trì hệ thống phân tích hiệu quả danh mục đầu tư toàn Tập đoàn (khu đô thị, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại, dự án tài chính…).

• Đánh giá hiệu quả tài chính theo các chỉ tiêu: IRR, NPV, ROE, dòng tiền, vòng đời dự án, mức độ sử dụng vốn.

• Phân tích xu hướng hiệu quả danh mục theo chu kỳ thị trường, chiến lược phát triển và khẩu vị rủi ro.

• Đề xuất phương án tái cơ cấu, ưu tiên hoặc thoái vốn đối với các dự án/danh mục kém hiệu quả.

2. Định lượng các chỉ tiêu chiến lược giao Ban Điều hành

• Phối hợp với Ban Chiến lược xây dựng và định lượng hóa các mục tiêu chiến lược trung – dài hạn của Tập đoàn.

• Chuyển hóa định hướng chiến lược thành các chỉ tiêu tài chính đo lường được (tăng trưởng, hiệu quả vốn, đòn bẩy tài chính, biên lợi nhuận…).

• Theo dõi, phân tích mức độ đạt được của các chỉ tiêu chiến lược và đề xuất điều chỉnh khi cần thiết.

3. Thẩm định sơ bộ các phương án đầu tư lớn

• Tham gia thẩm định tài chính sơ bộ các cơ hội đầu tư, M&A, phát triển dự án quy mô lớn.

• Phân tích tính khả thi tài chính của phương án đầu tư trên các khía cạnh:

  • Quy mô vốn đầu tư

  • Dòng tiền – khả năng hoàn vốn

  • Cơ cấu vốn – hiệu quả sử dụng vốn

  • Rủi ro tài chính và biện pháp kiểm soát

• Chuẩn bị báo cáo phân tích, tờ trình tham mưu cho Ban Điều hành và Hội đồng Đầu tư.

4. Phân tích tác động tài chính của các kịch bản chiến lược

• Xây dựng các mô hình tài chính đa kịch bản phục vụ hoạch định chiến lược:

  • Kịch bản thị trường (tăng trưởng/chậm lại/suy giảm)

  • Kịch bản chính sách – pháp lý

  • Kịch bản cơ cấu vốn và nguồn tài trợ

• Phân tích tác động của từng kịch bản đến:

  • Dòng tiền Tập đoàn

  • Khả năng cân đối vốn

  • Lợi nhuận và rủi ro tổng thể

• Đưa ra khuyến nghị chiến lược dựa trên kết quả phân tích định lượng.

5. Quản lý & phát triển nhóm phân tích

• Phân công công việc, kiểm soát chất lượng đầu ra của nhóm phân tích tài chính.

• Định hướng phương pháp luận, chuẩn hóa mô hình và báo cáo phân tích.

• Đào tạo, nâng cao năng lực phân tích tài chính – đầu tư cho chuyên viên trong nhóm.

1. YÊU CẦU:

Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Đầu tư, Kinh tế, Quản trị kinh doanh.

• Ưu tiên có MBA, CFA, ACCA hoặc chứng chỉ phân tích tài chính chuyên sâu.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:

  • Phân tích tài chính

  • Đầu tư, chiến lược

  • M&A hoặc tài chính doanh nghiệp

• Có kinh nghiệm tại chủ đầu tư BĐS, tập đoàn đa ngành, quỹ đầu tư, ngân hàng đầu tư là lợi thế lớn.

• Đã từng dẫn dắt nhóm phân tích hoặc giữ vai trò chủ chốt trong các dự án đầu tư lớn.

Kỹ năng

• Năng lực phân tích tài chính và mô hình hóa ở cấp chiến lược.

• Thành thạo Excel tài chính, mô hình dòng tiền, phân tích kịch bản.

• Tư duy hệ thống, chiến lược, khả năng tham mưu cho cấp lãnh đạo.

• Kỹ năng trình bày, báo cáo và bảo vệ quan điểm trước Ban Lãnh đạo.

2. QUYỀN LỢI:

• Mức lương thỏa thuận theo kinh nghiệm và năng lực 
• Ăn trưa miễn phí tại căng tin của Tập đoàn
• Thưởng dự án, thưởng tháng lương 13, thưởng các ngày Lễ Tết trong năm.
• Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
• Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
• Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
• Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
• Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác (nếu có)
• Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
• Thời gian làm việc: 8h-17h từ thứ 2 – sáng thứ 7

• Bằng cấp: Bachelor
• Độ tuổi: Không giới hạn
• Hình thức: Nhân viên chính thức