Nhân viên giám sát công trình

.1. Khảo sát và tiếp nhận hồ sơ

'- Tham gia khảo sát thực tế cùng Dự toán.
- Đánh giá tính khả thi của phương án thi công.
- Ghi nhận điều kiện hiện trường (nguồn điện, mặt bằng, hạn chế thi công).

2. Giám sát chất lượng thi công (chất lượng, tiến độ)

- Theo dõi & điều phối tiến độ nhà thầu.
- Giám sát chất lượng thi công theo tiêu chuẩn Minh Long.
- Kiểm tra an toàn lao động.
- Phê duyệt vật liệu đưa vào công trình.

3. Kiểm soát phát sinh

- Ghi nhận phát sinh thực tế tại hiện trường.
- Kiểm tra nguyên nhân (thiết kế – nhà thầu – hiện trạng).
- Làm việc với Dự toán để tính khối lượng phát sinh.
- Gửi CP đánh giá & phê duyệt.

4. Nghiệm thu và bàn giao

'- Nghiệm thu từng hạng mục với nhà thầu.
- Kiểm tra hoàn thiện cuối, dọn vệ sinh, checklist bàn giao.
- Lập biên bản bàn giao showroom/ VP

5. Báo cáo và tuân thủ quy trình

'- Báo cáo tiến độ, chất lượng, rủi ro
- Tuân thủ quy trình phối hợp với dự toán và CP
- Lưu trữ hồ sơ hiện trường đầy đủ

1. Trình độ chuyên môn:

Tốt nghiệp Cao đắng/ Đại học trở lên các ngành liên quan đến: xây dựng, kỹ thuật công trình, nội thất, kiến trúc
Ưu tiên có đào tạo về ATLĐ và giám sát thi công

2. Kiến thức

- Bản vẽ kỹ thuật nội thất
- Biện pháp thi công từng hạng mục
- Am hiểu về vật liệu nội thất: MFC, MDF, laminate, plywood,…
- Quy trình nghiệm thu công trình
- Kiến thức về phát sinh và cách xác định phạm vi

3. Kinh nghiệm 

-  Tối thiểu 2 năm giám sát thi công xây dựng và nội thất hoặc hoàn thiện
- Ưu tiên đã làm showroom, cửa hàng, văn phòng thi công nhanh
- Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu và đội thi công

4. Tố chất

- Tính trung thực, minh bạch (cốt lõi): không bị ảnh hưởng bới nhà thầu và các BP liên quan
-  Tư duy phản biện: Biết đặt câu hỏi: khối lượng này có hợp lý không, giá cả có phù hợp với thị trường không,…?
-  Khả năng ra quyết định: đề xuất rõ ràng chấp nhận hay không chấp nhận phát sinh
-  Cẩn thận, chính xác
-  Tổ chức, kỷ luật tốt: kiểm soát chi phí và hợp đồng đòi hỏi tính hệ thống cao

• Độ tuổi: Không giới hạn
• Hình thức: Nhân viên chính thức