Chuyên Viên Giải Phóng Mặt Bằng – Thuộc Ban Đầu Tư & PTDA

Mô tả công việc:

- Trực tiếp triển khai mọi công việc theo chức năng nhiệm vụ của Bộ phận Giải phóng mặt bằng – thuộc Ban đầu tư & phát triển dự án, bao gồm:

· Chủ trì trong công tác lập kế hoạch và triển khai các bước theo đúng quy trình, quy định GPMB;

· Xây dựng phương án tổng thể; kiểm kê đất đai, tài sản; xác minh nguồn gốc; trích đo - trích lục dự án, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng.

· Kiểm tra dự toán, hoàn thiện hồ sơ, chứng từ liên quan đến kinh phí giải phóng mặt bằng của các dự án.

· Phối hợp với Hội đồng GPMB và các cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các tổ chức, cá nhân theo quy định.

· Phối hợp với các cơ quan liên quan tuyên truyền, vận động, bàn giao đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định; tham mưu về cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; xem xét phương án giao đất cho Chủ đầu tư.

· Báo cáo, kiến nghị và đề xuất các nội dung công việc và các vướng mắc khó khăn trong quá trình thực hiện liên quan đến công tác GPMB;

· Kết hợp với Phòng/Ban khác của Công ty trong việc hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để thực hiện nhiệm vụ GPMB đất các dự án

· Làm việc với cơ quan quản lý để hoàn thiện trích lục Giao đất và thủ tục giao đất theo quy định cảu pháp luật.

· Phối hợp cùng đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước hoàn thiện thủ tục lập/thẩm định/phê duyệt ĐTM của dự án.

- Định kỳ báo cáo trưởng Ban và Ban Tổng giám đốc tiến độ thực hiện công việc theo chức năng nhiệm vụ của Bộ phận;

- Tham mưu và chịu mọi trách nhiệm về công tác GPMB trước trưởng Ban;

- Trong quá trình triển khai phối hợp cùng Trưởng ban tương tác với các cơ quan quản lý nhà nước để lập phê duyệt Quy hoạch chi tiết, phê duyệt chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, các thủ tục xin thẩm định, cấp phép xây dựng.

- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Tổng Giám đốc.

Trình độ học vấn: Đại học, Cao Đẳng

Chuyên ngành được đào tạo: Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại Học các chuyên ngành chuyên ngành quản lý đất đai, luật,…

Giới tính: Nam

Độ tuổi: 25 – 35 tuổi

Kinh nghiệm làm việc: từ 04 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.

Ngoại hình: Cân đối, ưa nhìn

Yêu cầu kỹ năng:

Trình độ học vấn: Cao Đẳng/Đại học trở lên
Chuyên môn: chuyên ngành quản lý đất đai và các chuyên ngành liên quan.

Kinh ngiệm:

• Có kinh nghiệm ít nhất 04 năm trong lĩnh vực GPMB hoặc các lĩnh vực về đất đai, đô thị, địa chính.
• Có kinh nghiệm về phát triển dự án kết hợp.
• Hiểu biết rõ về quy trình GPMB để lập kế hoạch triển khai, theo dõi tiến độ, giải quyết vấn đề phát sinh, phối hợp với cơ quan địa phương có thẩm quyền để thực hiện các công việc liên quan...

Khả năng:

• Kỹ năng giao tiếp, truyền đạt thông tin, thuyết trình;
• Kỹ năng đàm phán, giải quyết xung đột;
• Kỹ năng tổng quát, đề xuất phương pháp giải quyết vấn đề;
• Biết sắp xếp công việc và quản lý thời gian hiệu quả;
• Kỹ năng làm việc độc lập và ra quyết định;
• Khả năng làm việc dưới áp lực cao;
• Khả năng đi công tác xa.

Kiến thức:

• Kiến thức/ Nghiệp vụ chuyên môn: Có kiến thức, am hiểu về Luật đất đai, các thông tư nghị định, pháp lý liên quan đến công tác bồi thường, GPMB, đầu tư Bất động sản; Có hiểu biết chuyên môn sâu về quy trình thủ tục GPMB; Có kinh nghiệm chuyên sâu về điều hành, tổ chức triển khai công tác GPMB; Có khả năng và kinh nghiệm ngoại giao, làm việc với các cơ quan ban ngành quản lý và địa phương nơi GPMB.
• Sử dụng thành thảo tin học văn phòng, Autocad, MicroStation, ...

Yêu cầu thái độ:

• Nhanh nhẹn, linh hoạt, trung thực, cầu tiến;
• Tinh thần trách nhiệm cao, tâm huyết với công việc;
• Chịu áp lực công việc và tần suất làm việc liên tục.

• Bằng cấp: College
• Độ tuổi: 25 - 35
• Giới tính: Nam
• Hình thức: Nhân viên chính thức