Trưởng phòng Đầu tư Phát triển Dự Án

1. Nghiên cứu, phân tích thị trường và xây dựng kế hoạch đầu tư, kinh doanh

• Nghiên cứu, thu thập thông tin thị trường, Tham gia xây dựng chiến lược đầu tư, định hướng đầu tư về bất động sản.
• Tìm kiếm và phát triển các dự án mới trong lĩnh vực bất động sản. Tham mưu, đề xuất cho Ban giám đốc đầu tư các dự án bất động sản.
• Lập kế hoạch đầu tư kinh doanh của Công ty và và thiết lập mục tiêu hoạt động Phòng phù hợp với mục tiêu chung của Công ty.

2. Triển khai thực hiện các dự án

• Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án: xin thông tin quy hoạch, tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho dự án, thực hiện các thỏa thuận về ranh giới đất, địa điểm thực hiện dự án...
• Phối hợp với đơn vị tư vấn tính tiền bồi thường tái định cư... lên phương án tổng thể về bồi thường & hỗ trợ tái định cư.
• Hoàn thiện hồ sơ, thủ tục xin cấp phép đầu tư, xin cấp giấy phép xây dựng cho các công trình dân dụng.
• Làm việc với các Sở/Ban/Ngành có thẩm quyền, thực hiện công tác: xin phê duyệt chủ trương đầu tư, đơn xin lập Dự án đầu tư và phương án kinh doanh, xin cấp phép xây dựng...
• Kiểm tra, theo dõi, thẩm định hồ sơ của dự án
• Đấu thầu, chọn thầu
• Tham gia góp ý đối với phương án thiết kế, biện pháp thi công
• Tham gia nghiệm thu tiến độ, chất lượng cho các công trình, hạng mục công trình

Kiểm tra, giám sát, theo dõi việc thực hiện chất lượng, tiến độ, hiệu quả các dự án đầu tư

3. Triển khai thực hiện kế hoạch kinh doanh

• Theo dõi, đánh giá tình hình thị trường, kết quả kinh doanh và đề xuất điều chỉnh kế hoạch kinh doanh phù hợp với thực tế.
• Quản lý, duy trì, phát triển doanh thu khách hàng cũ; khai thác, phát triển khách hàng mới
• Xây dựng hệ thống các kênh phân phối thuộc phạm vi quản lý
• Hồ sơ quản lý khách hàng, kế hoạch chăm sóc khách hàng, thu hồi công nợ đến hạn và quá hạn

+ Hồ sơ quản lý khách hàng

+ Kế hoạch chăm sóc khách hàng

+ Thu hồi công nợ đến hạn và quá hạn

+ Báo cáo về kết quả hoạt động kinh doanh

4. Các công việc khác

• Quản lý, điều hành, hướng dẫn và giám sát hoạt động của các nhân viên trong phòng
• Thực hiện chế độ báo cáo về công việc do Phòng thực hiện và quản lý với Ban lãnh đạo Công ty

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

• Tốt nghiệp từ Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Quản trị kinh doanh, Quản trị Marketing….
• Có trên 05 năm kinh nghiệm vị trí quản lý tương đương, trực tiếp điều hành các dự án đầu tư xây dựng.
• Có kiến thức chuyên môn rộng trong quản lý dự án, công tác lập kế hoạch và thẩm định dự án.
• Am hiểu pháp luật Việt Nam về luật kinh tế, luật đấu thầu và xây dựng, đầu tư. Hiểu rõ quy trình xin cấp phép đầu tư, xây dựng dự án …. cấp tỉnh.
• Khả năng nghiên cứu, phân tích và kiểm soát rủi ro tốt. Tư vấn kịp thời cho Ban giám đốc để xử lý công việc đúng tiến độ.
• Kỹ năng: nghệ thuật giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, thương thảo hợp đồng với khách hang.
• Ý thức tổ chức kỷ luật, phong cách làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm cao.
• Chịu được áp lực cao trong công việc, sẵn sàng làm việc ngoài giờ, đi công tác.
• Sử dụng thành thạo Word, Excel, AutoCad…

Ghi chú: Công ty có bố trí chỗ ở sạch sẽ, hiện đại cho cán bộ nhân viên đến từ các tỉnh thành Miền Đông Nam Bộ.

THÔNG TIN KHÁC

• Phúc lợi:

  - Làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp có nhiều cơ hội.
  - Chế độ tăng lương, thưởng theo năng lực.
  - Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT,BHTN
  - Các phúc lợi khác theo chế độ công ty.
  - Thời gian làm việc: từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7.

• Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương