Giám Đốc Khối Pháp Lý Dự Án

Mức lương: 5000 USD

1. Mục đích công việc

• Quản lý công tác pháp lý dự án, đảm bảo các hồ sơ pháp lý đúng quy trình, quy phạm của pháp luật Việt Nam, phù hợp với định hướng, chiến lược với mục tiêu kinh doanh của công ty
• Xây dựng, duy trì và phát triển các mối quan hệ bền chặt với các cơ quan ban nghành ở địa phương và các cơ quan Nhà nước nhằm đảm bảo công tác pháp lý dự án của Công ty được thực hiện một cách hiệu quả.

2. Nhiệm vụ chính

• Xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện, đề xuất các kiến nghị, giải pháp nhằm kiểm soát và thúc đẩy các hoạt động về pháp lý dự án đạt hiệu quả tối ưu.
• Phân tích, đánh giá, thẩm định dự án đầu tư, dự án tiềm năng và rủi ro của từng giai đoạn ngắn, trung, dài hạn đảm bảo tính hiệu quả về đầu tư và kiểm soát rủi ro
• Thực hiện công tác pháp lý của dự án, đảm bảo được giấy phép thuận chủ trương đầu tư của các cơ quan nhà nước, quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nha...
• Quản lý triển khai các thủ tục pháp lý chuyên ngành nhằm đảm bảo tiến độ đầu tư dự án, bao gồm nhưng không giới hạn: phê duyệt quy hoạch, phê duyệt dự án, giấy phép xây dựng, pháp lý sản phẩm..
• Xây dựng các phương pháp đền bù, tái định cư, tiền sử dụng đất và triển khai thực hiện nhằm tăng  quỹ đất của công ty với chi phí tối ưu.
• Giải quyết các tranh chấp liên quan đến công ty đền bù, giải tỏa nhằm gia tăng hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng phù hợp với kế hoạch phát triển của công ty.
• Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan hữu quan để nắm bắt kịp thời những thông tin, pháp luật chuyên ngành, đảm bảo công tác pháp lý thực hiện đúng quy trình và quy phạm.
• Thường xuyên kiểm tra kiểm soát và giám sát toàn bộ các công việc của khối để kịp thời giải quyết vướng mắc, khó khăn đảm bảo nhiệm vụ của khối và mỗi thành viên đạt hiệu quả cao nhất.
• Đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên nhằm xây dựng đội ngũ nhân viên kế thừa đủ năng lực thực hiện chiến lược phát triển kinh doanh của công ty.
• Thực hiện một số công việc chuyên môn khác theo sự phân công của Tổng giám đốc

3. Mối quan hệ

• Toàn thể cán bộ nhân viên công ty
• Các công ty con, công ty thành viên
• Các cơ quan chức năng liên quan
• Các đơn vị tổ chức, đối tác có quan hệ về công việc đảm trách

4. Quyền hạn và trách nhiệm

a. Quyền hạn

• Quyết định các vấn đề chuyên môn theo ủy quyền của công ty
• Phân công nhân sư và nhiệm vụ của các phòng thuộc khối
• Phân công quản lý nhân sự trực thuộc, đề xuất khen thưởng, kỷ luật, tuyển dụng, sa thải nahan viên cấp dưới
• Yêu cầu các bộ phận liên quan cung cấp thông tin theo nhu cầu công việc
• Tham gia các khóa đào tạo, huấn luyện và phát triển nhân viên theo chính sách công ty

b. Trách nhiệm

• Hoàn thành các nhiệm vụ và chức năng của khối và các nhiệm vụ được giao theo quyết định/biên bản họp
• Tuân thủ các quy định, qui trình hoạt động, bảng mô tả phạm vi công việc của khối
• Tuân thủ các qui định, qui trình hoạt động của công ty và qui trình, qui định pháp luật lao động hiện hành
• Giữ gìn hình ảnh công ty trong vai trò người đại diện cho công ty khi quan hệ công việc với bên ngoài
• Bảo mật thông tin của công ty

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

1. Trình độ chuyên môn/bằng cấp

• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Luật, Đất đai

• 2. Kinh nghiệm làm việc

• Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm với vị trí tương đương
• Ưu tiên làm trong ngành bất động sản

3. Kiến thức chuyên môn

• Kiến thức chuyên sâu về các thủ tục hành chính pháp lý về đền bù và giải phóng mặt bằng, các thông tin pháp luật liên quan đến luật đất đai, luật xây dựng, luật thiết kế và đầu tư bất động sản, có khả năng đưa ra những giải pháp đáp ứng những giải pháp cho môi trường luật pháp tại Việt Nam.
• Kiến thức về địa chính, bản vẽ quy hoạch và các vấn đề liên quan
• Có tầm nhìn chiến lược về các định hướng đầu tư và phát triển kinh doanh của công ty
• Kiến thức chung về quản trị nhân sự (quản lý con người, phát triển mối quan hệ), kiến thức lãnh đạo đội ngũ và điều phối công việc, nguồn lực.

4. Yêu cầu và kỹ năng khác

• Kỹ năng giao tiếp tốt và thuyết phục người khác
• Khả năng quản lý và lãnh đạo
• Khả năng ra quyết định
• Xây dựng đội ngũ: kỹ năng làm việc theo nhóm, biết định hướng và phát huythời  năng lực của nhóm vì mục tiêu chung
• Thời gian làm việc: t2-t6
• Địa điểm: quận 1, tp HCM