Trưởng phòng & Chuyên viên Giải phóng mặt bằng

Trưởng phòng:

• Tham gia thực hiện công việc liên quan đến công tác bồi thường, GPMB theo quy định.
• Tham gia cùng với Hội đồng BT, HT&TĐC xác nhận hồ sơ bồi thường (xác nhận nội dung kiểm kê, kê khai, thẩm tra xác nhận các nội dung liên quan về nhà đất ở), áp giá bồi thường, lập thẩm định phương án bồi thường...
• Lập dự toán kinh phí bồi thường Dự án, lập kế hoạch việc chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư...
• Am hiểu trình tự, thủ tục Pháp lý, lập và trình duyệt hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB, xử lý các tình huống khó khăn cần giải quyết trong các vấn đề có liên quan đến thu hồi đất và GPMB.
• Tổng hợp  báo cáo công việc liên quan đến công tác Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Dự án cho cấp trên.
• Kết hợp với Ban GPMB quận, phường xây dựng phương án GPMB, trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Cập nhật thường xuyên các văn bản luật, nghị định, quyết định, giá đất khu vực...liên quan đến công việc.
• Lập kế hoạch công việc tuần, tháng, qúy
• Thực hiện các công việc liên quan theo sự phân công của cấp trên.

Chuyên viên:

• Thực hiện các thủ tục liên quan đến thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Dự án.
• Am hiểu trình tự, thủ tục Pháp lý, lập và trình duyệt hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB, xử lý các tình huống khó khăn cần giải quyết trong các vấn đề có liên quan đến thu hồi đất và GPMB.
• Làm việc với  người dân trong khu vực Dự án, thỏa thuận, lấy ý kiến, nguyện vọng của người dân liên quan đến công tác đền bù, GPMB.
• Kết hợp với Ban GPMB quận, phường xây dựng phương án GPMB, trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Cập nhật thường xuyên các văn bản luật, nghị định, quyết định, giá đất khu vực...liên quan đến công việc.
• Lập kế hoạch công việc tuần, tháng, quý.
• Thực hiện các công việc liên quan theo sự phân công của cấp trên.

• Tốt nghiệp Đại học các ngành Xây dựng, Tài nguyên môi trường, Trắc địa, Luật...;
• Đối với vị trí Trưởng phòng: Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm làm việc trong đó ít nhất 03 năm thực hiện công tác Giải phóng mặt bằng;
• Đối với vị trí Chuyên viên: Có ít nhất 03 năm kinh nghiệm làm việc và 01 năm thực hiện công tác Giải phóng mặt bằng.
• Am hiểu về cách thức thực hiện và các văn bản liên quan đến công tác Giải phóng mặt bằng, bồi thường và bàn giao đất;
• Hiểu rõ và nắm rõ về các quy định liên quan đến bồi thường, GPMB như Luật đất đai và các văn bản Quy phạm Pháp luật có liên quan.
• Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước, Sở ban ngành, Quận, Huyện…;
• Có kỹ năng đàm phán, thương lượng và xử lý vấn đề;
• Giao tiếp và truyền đạt rõ ràng, nhanh nhẹn, trung thực, xử lý tình huống tốt.
• Ưu tiên những người sẵn sàng đi công tác xa, dài ngày.

• Insurance, Travel opportunities, Health checkup, Salary review