Trưởng Nhóm Phát Triển Mặt Bằng

• 1. Xây dựng chiến lược phát triển mặt bằng: - Lập kế hoạch phát triển mặt bằng theo chiến lược mở rộng từng khu vực. - Tìm kiếm, đề xuất và duy trì danh sách các vị trí tiềm năng. - Quản lý pipeline từ giai đoạn khảo sát → đàm phán → ký kết.
• 2. Khảo sát & đánh giá địa điểm: - Phân tích lưu lượng, hành vi khách hàng, đối thủ cạnh tranh. - Đánh giá tiềm năng doanh thu, chi phí thuê, ROI. - Phối hợp với các bộ phận (Finance, Operation, Marketing) để thẩm định.
• 3. Đàm phán & ký kết hợp đồng: - Trực tiếp đàm phán giá thuê, điều khoản thương mại với chủ nhà. - Tối ưu chi phí thuê và điều kiện hợp đồng dài hạn. - Quản lý hồ sơ pháp lý liên quan đến mặt bằng.
• 4. Quản lý đội ngũ: - Phân công, theo dõi và đánh giá hiệu quả đội Site Expansion. - Đào tạo & phát triển kỹ năng khảo sát, đàm phán, phân tích thị trường. - Đảm bảo KPI mở mới cửa hàng theo kế hoạch
• 5. Phối hợp triển khai mở cửa hàng: - Là đầu mối giữa landlord và các bộ phận nội bộ. - Theo dõi tiến độ bàn giao mặt bằng, thi công và khai trương. - Xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến mặt bằng.

1. Kiến thức

• Tốt nghiệp Đại học/ Cao đẳng chuyên ngành liên quan.
• 2.

Kinh nghiệm làm việc

• Tổi thiểu 3 năm kinh nghiệm tương đương trong việc phát triển mặt bằng cho chuỗi F&B/ Retail/ FMCG,...Có kinh nghiệm quản lý team.

3. Kiến thức &

kỹ năng

• Am hiểu thị trường mặt bằng tại Việt Nam - Kỹ năng đàm phán thương mại mạnh - Khả năng phân tích tài chính cơ bản - Kỹ năng quản lý dự án, quản lý pipeline - Networking tốt với landbord, môi giới
• 4. Phẩm chất: - Nhạy bén thị trường, quyết đoán - Có khả nặng chịu áp lực KPI mở mới - Chủ động, ownership cao