Phó Giám đốc Bộ Phận Tài chính Dự án

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC 

1. Triển khai và quản lý thực hiện kế hoạch huy động vốn:

• Tổ chức thực hiện và quản lý giao dịch huy động vốn bằng các công cụ tài chính đáp ứng kịp thời nhu cầu chuyển nhượng dự án, chi phí xây dựng phát triển dự án, vốn lưu động, đầu tư;
• Cập nhật thông tin và phối hợp điều chỉnh mô hình tài chính và cấu trúc huy động vốn;
• Tìm kiếm và làm việc với các định chế tài chính để thực hiện việc huy động vốn hiệu quả (các ngân hàng, các công ty định giá, các công ty chứng khoán, các tổ chức tài chính phi ngân hàng…);
• Đàm phán với các định chế tài chính về các điều kiện tín dụng. Kiểm tra, rà soát các văn kiện tín dụng, văn kiện thế chấp liên quan đến tài sản thế chấp, hồ sơ giải ngân vốn/huy động theo phương án được phê duyệt.

2. Phối hợp triển khai các chương trình liên kết ngân hàng hỗ trợ hoạt động bán hàng:

• Phối hợp trong công tác soạn thảo và ban hành các văn bản pháp lý liên quan đến chương trình liên kết với các ngân hàng;
• Làm việc với Ngân hàng và các Ban/Phòng liên quan để xây dựng các chương trình liên kết phù hợp với chính sách bán hàng của Tập đoàn theo từng thời kỳ.

3. Theo dõi việc thực hiện các cam kết liên quan đến hoạt động huy động vốn:

• Soạn thảo, ban hành và hướng dẫn thực hiện các chính sách liên quan đến hoạt động huy động vốn;
• Báo cáo, theo dõi việc thực hiện các khoản huy động vốn, đảm bảo các cam kết sau giải ngân với các định chế tài chính;

4. Duy trì và phát triển mối quan hệ chặt chẽ với các định chế tài chính trong nước:

• Duy trì và phát triển mối quan hệ chặt chẽ với định chế tài chính trong nước để hỗ trợ công tác huy động vốn và phát triển các dự án, đầu tư, kinh doanh bất động sản của Tập đoàn;
• Cập nhật thông tin thị trường về tình hình nhu cầu đầu tư, giải ngân của các tổ chức/ định chế tài chính, những nhận định của giới chuyên môn, thị trường chứng khoán về doanh nghiệp và cổ phiếu Tập đoàn, đưa ra cảnh báo sớm khi nhận thấy có bất kỳ nhận định bất lợi nào ảnh hưởng đến thương hiệu Tập đoàn.

5. Xây dựng và duy trì sự tuân thủ công tác quản trị, vận hành hệ thống:

• Chủ trì xây dựng hệ thống quản trị nội bộ Ban/Phòng: Quy định, Quy trình, Biểu mẫu, Quy chế triển khai (Checklist) công việc,… đề xuất điều chỉnh Ma trận phân quyền phù hợp vận hành từng thời kỳ để đảm bảo công tác vận hành nội bộ, phối hợp công việc liên Ban/Phòng được xuyên suốt, chính xác, nhanh chóng mang lại hiệu quả tối ưu
• Xây dựng và triển khai kế hoạch đào tạo chuyên môn nội bộ cho Ban/Phòng nhằm nâng cao năng lực chuyên môn, phát triển đội ngũ nhân sự kế thừa

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên nghành Tài chính/ Kế toán/ Ngân hàng/ Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương

• Kiến thức:

• Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính ngân hàng, Thị trường tài chính, Thị trường chứng khoán, Thị trường vốn

Kinh nghiệm:

• Có trên 08 năm kinh nghiệm liên quan trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, kiểm soát tài chính, kế toán, cấu trúc đầu tư, giải thích cho nhà đầu tư.
• Có kinh nghiệm về mảng pháp lý M&A và kinh doanh quốc tế, tư vấn tài chính doanh nghiệp, kêu gọi đầu tư, phân tích, tư vấn, rà soát tài chính hoặc kiểm toán tại các công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ hoặc công ty kiểm toán.
• Có trên 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

Kỹ năng:

• Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
• Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
• Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

Các yêu cầu khác:

• Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp.
• Khả năng quan sát, phân đoán, phân tích, tổng hợp.

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC 

1. Triển khai và quản lý thực hiện kế hoạch huy động vốn:

• Tổ chức thực hiện và quản lý giao dịch huy động vốn bằng các công cụ tài chính đáp ứng kịp thời nhu cầu chuyển nhượng dự án, chi phí xây dựng phát triển dự án, vốn lưu động, đầu tư;
• Cập nhật thông tin và phối hợp điều chỉnh mô hình tài chính và cấu trúc huy động vốn;
• Tìm kiếm và làm việc với các định chế tài chính để thực hiện việc huy động vốn hiệu quả (các ngân hàng, các công ty định giá, các công ty chứng khoán, các tổ chức tài chính phi ngân hàng…);
• Đàm phán với các định chế tài chính về các điều kiện tín dụng. Kiểm tra, rà soát các văn kiện tín dụng, văn kiện thế chấp liên quan đến tài sản thế chấp, hồ sơ giải ngân vốn/huy động theo phương án được phê duyệt.

2. Phối hợp triển khai các chương trình liên kết ngân hàng hỗ trợ hoạt động bán hàng:

• Phối hợp trong công tác soạn thảo và ban hành các văn bản pháp lý liên quan đến chương trình liên kết với các ngân hàng;
• Làm việc với Ngân hàng và các Ban/Phòng liên quan để xây dựng các chương trình liên kết phù hợp với chính sách bán hàng của Tập đoàn theo từng thời kỳ.

3. Theo dõi việc thực hiện các cam kết liên quan đến hoạt động huy động vốn:

• Soạn thảo, ban hành và hướng dẫn thực hiện các chính sách liên quan đến hoạt động huy động vốn;
• Báo cáo, theo dõi việc thực hiện các khoản huy động vốn, đảm bảo các cam kết sau giải ngân với các định chế tài chính;

4. Duy trì và phát triển mối quan hệ chặt chẽ với các định chế tài chính trong nước:

• Duy trì và phát triển mối quan hệ chặt chẽ với định chế tài chính trong nước để hỗ trợ công tác huy động vốn và phát triển các dự án, đầu tư, kinh doanh bất động sản của Tập đoàn;
• Cập nhật thông tin thị trường về tình hình nhu cầu đầu tư, giải ngân của các tổ chức/ định chế tài chính, những nhận định của giới chuyên môn, thị trường chứng khoán về doanh nghiệp và cổ phiếu Tập đoàn, đưa ra cảnh báo sớm khi nhận thấy có bất kỳ nhận định bất lợi nào ảnh hưởng đến thương hiệu Tập đoàn.

5. Xây dựng và duy trì sự tuân thủ công tác quản trị, vận hành hệ thống:

• Chủ trì xây dựng hệ thống quản trị nội bộ Ban/Phòng: Quy định, Quy trình, Biểu mẫu, Quy chế triển khai (Checklist) công việc,… đề xuất điều chỉnh Ma trận phân quyền phù hợp vận hành từng thời kỳ để đảm bảo công tác vận hành nội bộ, phối hợp công việc liên Ban/Phòng được xuyên suốt, chính xác, nhanh chóng mang lại hiệu quả tối ưu
• Xây dựng và triển khai kế hoạch đào tạo chuyên môn nội bộ cho Ban/Phòng nhằm nâng cao năng lực chuyên môn, phát triển đội ngũ nhân sự kế thừa

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên nghành Tài chính/ Kế toán/ Ngân hàng/ Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương

• Kiến thức:

• Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính ngân hàng, Thị trường tài chính, Thị trường chứng khoán, Thị trường vốn

Kinh nghiệm:

• Có trên 08 năm kinh nghiệm liên quan trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, kiểm soát tài chính, kế toán, cấu trúc đầu tư, giải thích cho nhà đầu tư.
• Có kinh nghiệm về mảng pháp lý M&A và kinh doanh quốc tế, tư vấn tài chính doanh nghiệp, kêu gọi đầu tư, phân tích, tư vấn, rà soát tài chính hoặc kiểm toán tại các công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ hoặc công ty kiểm toán.
• Có trên 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

Kỹ năng:

• Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
• Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
• Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

Các yêu cầu khác:

• Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp.
• Khả năng quan sát, phân đoán, phân tích, tổng hợp.