Nhân viên Dự Toán (Nội Thất Dự Án)

• Mục tiêu công việc -        Tiếp nhận và phân tích thông tin dự án từ Bộ phận Kinh doanh/Quản lý; thực hiện bóc tách khối lượng lập dự toán, bóc tách khối lượng và xây dựng giá dự thầu chính xác – tối ưu – cạnh tranh, đảm bảo hiệu quả tài chính và khả năng trúng thầu cho các dự án nội thất (khách sạn, resort, căn hộ, văn phòng, F&B, villa…).
• Nhiệm vụ & Trách nhiệm chính
• Tiếp nhận & phân tích thông tin dự án
• Tiếp nhận hồ sơ dự án từ Bộ phận Kinh doanh hoặc Cấp quản lý (bản vẽ, BOQ, yêu cầu kỹ thuật, phạm vi công việc…).
• Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ; chủ động đề xuất bổ sung thông tin khi cần thiết.
• Đọc, hiểu bản vẽ kỹ thuật nội thất; phân tích yêu cầu vật liệu, tiêu chuẩn hoàn thiện, phạm vi cung cấp.
• Xác định các rủi ro chi phí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.
• Bóc tách khối lượng & lập danh mục hạng mục ·         Thực hiện bóc tách khối lượng chi tiết theo bản vẽ và hồ sơ kỹ thuật. ·         Lập danh mục hạng mục công việc (BOQ nội bộ). ·         Kiểm tra sự phù hợp giữa bản vẽ và khối lượng tính toán. ·         Đề xuất phương án kỹ thuật/giải pháp vật liệu tối ưu chi phí (nếu cần).
• Xây dựng phương án giá ·         Thu thập và cập nhật đơn giá vật tư, nhân công, gia công, lắp đặt. ·         Lấy báo giá từ nhà cung cấp/thầu phụ khi cần. ·         Phân tích cơ cấu chi phí: vật tư – sản xuất – nhân công – vận chuyển – lắp đặt – quản lý – lợi nhuận. ·         Lập bảng tính giá dự kiến theo từng phương án (nếu có). ·         Đề xuất hệ số lợi nhuận phù hợp theo định hướng của Ban Giám Đốc. ·         Hoàn thiện bảng phương án giá gửi Bộ phận Kinh doanh đúng tiến độ yêu cầu.
• Phối hợp với Bộ phận Kinh doanh ·         Giải trình cơ cấu giá khi Kinh doanh yêu cầu. ·         Điều chỉnh phương án giá theo phản hồi từ khách hàng/Chủ đầu tư. ·         Cập nhật giá khi có thay đổi thiết kế, vật liệu hoặc phạm vi công việc. ·         Hỗ trợ cung cấp số liệu khi cần thương thảo giá.
• Cập nhật dữ liệu & kiểm soát chi phí ·         Thường xuyên cập nhật đơn giá thị trường, vật liệu mới. ·         Xây dựng và duy trì database đơn giá nội bộ. ·         Lưu trữ hồ sơ dự toán theo từng dự án. ·         Bảo mật tuyệt đối thông tin giá và dữ liệu dự án.

Chuyên môn

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Xây dựng, Nội thất, Kinh tế xây dựng hoặc tương đương.
• Hiểu rõ quy trình sản xuất – thi công nội thất.

Kỹ năng

• Thành thạo AutoCAD, Excel (đặc biệt là lập bảng tính dự toán).
• Kỹ năng bóc tách khối lượng chính xác.
• Tư duy phân tích chi phí tốt.
• Cẩn thận, chịu áp lực tiến độ cao.
• Trung thực và bảo mật thông tin.