Kế Toán Tổng Hợp (Chủ đầu tư)

1. Kiểm soát chứng từ và hạch toán –

• Kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp của chứng từ thu – chi, hợp đồng và hóa đơn đầu vào/đầu ra trước khi hạch toán. –
• Kiểm soát, đối chiếu số liệu của các kế toán phần hành (thanh toán, ngân hàng, công nợ, tài sản…), phát hiện và điều chỉnh sai sót trước ngày [ ] hằng tháng. –
• Hạch toán các bút toán tổng hợp cuối kỳ: trích trước, phân bổ chi phí, khấu hao TSCĐ, phân bổ CCDC, kết chuyển xác định kết quả kinh doanh.

2. Kế toán dự án bất động sản –

• Tập hợp, theo dõi chi phí đầu tư xây dựng dở dang theo từng dự án và hạng mục. –
• Phối hợp với Ban Quản lý dự án để đối chiếu giá trị nghiệm thu, thanh toán và tạm ứng của nhà thầu. –
• Theo dõi tiền khách hàng nộp theo tiến độ hợp đồng mua bán, đối chiếu định kỳ với Phòng Kinh doanh. –
• Theo dõi chi phí lãi vay được tính vào chi phí dự án (vốn hóa) theo đúng quy định.

3. Thuế –

• Lập và nộp các tờ khai thuế GTGT, TNCN, TNDN tạm tính đúng hạn, kể cả thuế TNDN tạm nộp trên tiền thu theo tiến độ. –
• Lập hồ sơ quyết toán thuế TNDN và TNCN năm. –
• Giải trình và làm việc với cơ quan thuế khi có kiểm tra, thanh tra.

4. Báo cáo tài chính và báo cáo quản trị –

• Lập báo cáo tài chính tháng, quý, năm. –
• Lập báo cáo quản trị theo

yêu cầu

• thu – chi thực tế, chi phí theo dự án, công nợ khách hàng và nhà thầu. –
• Đối chiếu định kỳ số dư ngân hàng, công nợ và các khoản vay; tham gia kiểm kê tài sản và tiền mặt. –
• Chuẩn bị hồ sơ và số liệu, phối hợp với kiểm toán độc lập.

5. Hệ thống và hỗ trợ –

• Lưu trữ sổ sách, chứng từ kế toán theo quy định. –
• Đề xuất cải tiến quy trình kế toán và cách tổ chức dữ liệu trên phần mềm kế toán. –
• Hướng dẫn các kế toán viên; thay Kế toán trưởng xử lý công việc khi được ủy quyền.

• 1. Trình độ –     Tốt nghiệp Cao đẳng chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán hoặc Tài chính.
• 2. Kinh nghiệm –     Tối thiểu 2 năm ở vị trí kế toán tổng hợp. –     Ưu tiên 1 năm làm việc tại doanh nghiệp chủ đầu tư bất động sản hoặc xây dựng. –     Đã từng tự lập báo cáo tài chính và quyết toán thuế năm.
• 3. Kiến thức và kỹ năng –     Hiểu nghiệp vụ kế toán đặc thù của bất động sản –     Dùng thành thạo phần mềm kế toán (ưu tiên MISA) và Excel (Pivot, hàm tra cứu, tổng hợp số liệu). –     Có khả năng phân tích số liệu và giải trình với cơ quan thuế, kiểm toán.