Giám đốc nghiệp vụ R&D Sản phẩm BĐS

Thỏa thuận Hà Nội Chưa yêu cầu kinh nghiệm Hạn nộp 12/11/2026

Ứng tuyển ngay

Mô tả công việc

Tham mưu chiến lược phát triển sản phẩm BĐS: Đề xuất định hướng quy mô, địa điểm, quy hoạch, phân kỳ, cơ cấu và loại hình sản phẩm/dịch vụ.
Quản trị kế hoạch R&D sản phẩm: Xây dựng, điều hành, phân công và giám sát kế hoạch nghiên cứu & phát triển sản phẩm BĐS.
Nghiên cứu thị trường & phát triển ý tưởng sản phẩm: Phân tích thị trường, đối thủ, khách hàng và xu hướng; đề xuất ý tưởng sản phẩm, quy hoạch, phân kỳ, mô hình kinh doanh và đánh giá hiệu quả đầu tư/khả năng hấp thụ.
Quản lý từ quy hoạch đến thiết kế: Định hướng sản phẩm từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế cơ bản; quản lý đơn vị tư vấn và kiểm soát tính nhất quán với tiêu chuẩn kỹ thuật, vận hành, kinh doanh và trải nghiệm khách hàng.
Phối hợp thương mại & kinh doanh: Xây dựng lộ trình ra mắt/mở bán; chuẩn hóa hồ sơ sản phẩm và bàn giao hồ sơ thiết kế, ngân sách cho các đơn vị liên quan.
Quản lý nhân sự R&D: Hoạch định, tuyển dụng, đào tạo, phân công, giám sát và đánh giá nhân sự bộ phận R&D Sản phẩm BĐS.
Công việc khác: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công phù hợp với chức năng vị trí.

Trình độ: Đại học trở lên các ngành BĐS, QTKD, Tài chính, Kiến trúc, Quy hoạch; ưu tiên MBA/chứng chỉ chuyên môn.

10–12 năm trong lĩnh vực BĐS , trong đó trên 5 năm ở vị trí quản lý phát triển sản phẩm tương đương , ưu tiên ứng viên từng làm tại chủ đầu tư lớn hoặc trực tiếp phát triển dự án quy mô lớn/đại đô thị phức hợp .
Năng lực R&D: Thành thạo nghiên cứu thị trường, phát triển và nâng cấp sản phẩm, xây dựng chiến lược/kế hoạch R&D, chuẩn hóa quy trình và hệ thống văn bản nội bộ.
Năng lực chiến lược & tham mưu: Có khả năng làm việc trực tiếp với lãnh đạo Tập đoàn, phân tích dữ liệu, đề xuất phương pháp R&D và thuyết phục lãnh đạo phê duyệt.
Năng lực quản lý dự án: Có khả năng huy động, điều phối nguồn lực giữa các công ty/đơn vị trong hệ thống để triển khai các dự án R&D.
Năng lực đào tạo: Có khả năng xây dựng chương trình, tài liệu và trực tiếp đào tạo nghiệp vụ R&D cho đội ngũ.
Kiến thức chuyên môn: Am hiểu thị trường, kinh doanh, pháp lý BĐS – xây dựng , quy trình chiến lược, phát triển sản phẩm và kinh doanh dự án.

Phân tích thị trường, lập báo cáo, thuyết trình, điều phối đội nhóm; sử dụng MS Office, Google Workspace, Jira/Trello, Power BI/Looker Studio .
Ngoại ngữ: Có khả năng đọc hiểu và giao tiếp chuyên môn bằng tiếng Anh .