Đà Nẵng- Chuyên viên Phát triển dự án và thủ tục đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam
Mô tả công việc
- 1.
- Phân tích & Đề xuất đầu tư
- Thu thập, nghiên cứu thông tin về dự án: vị trí, quy hoạch, pháp lý, tiềm năng phát triển.
- Phân tích tài chính: xây dựng mô hình dòng tiền, tính toán IRR, NPV, thời gian hoàn vốn…
- Đánh giá khả thi về mặt thị trường và kỹ thuật, từ đó đề xuất kịch bản đầu tư phù hợp.
- 2.
- Triển khai thủ tục đầu tư theo kế hoạch đã phê duyệt
- Soạn thảo, trình ký và theo dõi quá trình phê duyệt các thủ tục đầu tư từ cơ quan nhà nước.
- Trực tiếp tham gia công tác chuẩn bị đầu tư:
- Làm việc với chính quyền địa phương về giải phóng mặt bằng ,
- Thực hiện các thủ tục xin giao đất / thuê đất / chuyển mục đích sử dụng đất .
- Phối hợp cùng các đơn vị liên quan thực hiện hồ sơ xin phê duyệt thiết kế quy hoạch , kiến trúc , thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật thi công theo tiến độ.
- 3.
- Thủ tục pháp lý & giám sát thực hiện
- Chuẩn bị và giám sát việc hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý trong toàn bộ vòng đời dự án: từ chuẩn bị đầu tư → triển khai → khai thác → vận hành.
- Làm việc, phối hợp với phòng Pháp lý và đơn vị tư vấn để đảm bảo tính tuân thủ quy định pháp luật tại từng giai đoạn.
- 4.
- Đối ngoại & Quan hệ chính quyền
- Đại diện công ty làm việc, đàm phán với các cơ quan quản lý chuyên ngành, UBND, sở/ngành địa phương liên quan đến dự án.
- Xây dựng, duy trì và phát triển quan hệ hợp tác hiệu quả với các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền sở tại.
- 5.
- Tổng hợp – Báo cáo
- Soạn thảo hồ sơ đề xuất đầu tư (Investment Proposal), hồ sơ trình Hội đồng phê duyệt.
- Cập nhật tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, báo cáo định kỳ lên cấp trên và Ban lãnh đạo.
- 6.
- Các công việc khác
- Hỗ trợ khảo sát thực địa, phân tích số liệu thị trường, cập nhật quy hoạch địa phương.
- Thực hiện các công việc khác theo phân công từ Trưởng phòng.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp đại học trở lên thuộc một trong các chuyên ngành sau:
- Kiến trúc – Quy hoạch (ưu tiên chuyên ngành
- Quản lý đất đai ,
- Quy hoạch đô thị ),
- Kinh tế Đầu tư ,
- Kinh tế Xây dựng.
- Hoặc các ngành có liên quan đến đầu tư – phát triển bất động sản .
- Hiểu biết sâu về lĩnh vực đầu tư, phát triển dự án bất động sản , các mô hình đầu tư hiệu quả.
- Nắm vững các văn bản pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng, quản lý dự án, quy hoạch, đất đai, thủ tục hành chính .
- Có kiến thức về quy trình xin phê duyệt dự án , giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch, đấu nối hạ tầng...
- Lập mô hình tài chính đầu tư , đánh giá hiệu quả kinh tế (NPV, IRR, dòng tiền…).
- Kỹ năng tổng hợp, phân tích thông tin và soạn thảo văn bản đầu tư .
- Khả năng giao tiếp, đàm phán với cơ quan nhà nước và xử lý hồ sơ thủ tục hành chính.
- Sử dụng tốt Excel, Word, PowerPoint; biết thêm AutoCAD hoặc phần mềm phân tích quy hoạch là một lợi thế.
- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện thủ tục đầu tư, phát triển dự án bất động sản hoặc đầu tư xây dựng .
- Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại chủ đầu tư , tập đoàn bất động sản , hoặc có kinh nghiệm phối hợp với cơ quan nhà nước trong triển khai dự án thực tế.
Thông tin tham khảo
- Mức lương phổ biến cho “Chuyên Viên Phát Triển Dự Án”
- 13,6 – 20,1 triệu/tháng, trung bình 16,8 triệu (65 mẫu tin, VietnamSalary). Xem chi tiết lương
- Thị trường tại Đà Nẵng
- 718 tin đang mở từ 410 doanh nghiệp. Xem việc làm tại Đà Nẵng
- Nguồn tin
- Nguồn: CareerViet · đăng 03/09/2026