Chuyên Viên Kiểm Soát Kỹ Thuật (CĐT Bất động sản/Xây dựng)

• 1. Mô tả công việc -   Chịu trách nhiệm trước Trưởng phòng, Giám đốc Ban. -   Tham gia xây dựng các quy trình hướng dẫn vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật, hạ tầng cảnh quan và các tiện ích. -   Tham gia xây dựng và trình duyệt phương án quản lý vận hành, các kế hoạch ngân sách, chi phí vận hành theo năm/ quý/tháng của các Ban quản lý. -   Tổ chức triển khai và kiểm soát công tác vận hành, sửa chữa và bảo trì bảo dưỡng kỹ thuật tại các Ban quản lý Tòa nhà. -   Trực tiếp tham gia quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật tại các dự án chưa thành lập Ban quản lý Tòa nhà. -   Kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất, đôn đốc công tác vận hành, bảo trì của bộ phận kỹ thuật Ban quản lý Tòa nhà. -   Tham gia công tác nghiệm thu, bàn giao căn hộ/căn biệt thự/gian hàng, bảo hành và khắc phục tồn đọng sau bàn giao. -   Xây dựng, đề xuất và kiểm soát định mức tiêu hao năng lượng, dịch vụ thuê ngoài, vật tư vật liệu tiêu hao. -   Kiểm tra, đánh giá năng lực của các nhà thầu tham gia bảo trì, sửa chữa tại dự án. -   Tham gia các cuộc họp với Ban quản lý, nhà thầu và khách hàng để đưa ra phương án và xử lý dứt điểm các hư hỏng, sự cố. -   Báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình vận hành kỹ thuật tại các Ban quản lý cho cấp trên.
• Chủ động đề xuất các điều chỉnh cần thiết trong công tác vận hành kỹ thuật cho từng dự án. -   Kiêm nhiệm thêm một số công việc khác theo yêu cầu của Trưởng phòng, Giám đốc Ban. -   Chịu sự điều động công tác của Trưởng phòng, Giám đốc Ban tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành. -   Phối hợp với các phòng ban chức năng trong thực hiện công việc đạt hiệu quả cao. -   Tuân thủ chấp hành các quyết định của cấp trên và nội quy, quy định của công ty.
• 2.

Quyền lợi o Lương thưởng

• Tăng lương định kỳ thường niên và tăng lương theo năng lực - Lương thưởng tháng 13, thưởng KPI theo năng lực - Chế độ thưởng ngày lễ (Tết Dương lịch, Tết Âm lịch, 30/04, 02/09) o

Phúc lợi

• Phục vụ cơm trưa tại văn phòng (T2-T6 hàng tuần) - Thực hiện đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định - Tổ chức team building thường niên (Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí, chấm công các ngày đi du lịch) - Chế độ bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho nhân viên (khám chữa bệnh, tai nạn, thai sản...)  - Chương trình khám sức khỏe định kỳ hằng năm - Tặng thêm 01 ngày phép/năm đối với nhân viên trên 12 tháng (theo Luật là 12 ngày phép/năm thì ở KITA là 13 ngày phép/năm) - Tổ chức sinh nhật cho nhân viên hàng tháng o Trang thiết bị: - Cấp máy tính, laptop theo yêu cầu công việc

• 3.

Yêu cầu -   Trình độ học vấn

• tốt nghiệp Đại học trở lên; -   Kiến thức chuyên ngành:
• Kỹ thuật, Cơ điện, Xây dựng hoặc các chuyên ngành có liên quan; -

Kinh nghiệm làm việc

• trên 05 năm kinh nghiệm kỹ thuật vận hành Tòa nhà, trong đó có ít nhất 01 năm kinh nghiệm tại vị trí quản lý (kỹ sư trưởng/trưởng bộ phận kỹ thuật).

Kỹ năng

• Có hiểu biết về các hệ thống điện, nước, hạ tầng kỹ thuật. - Có kiến thức về quản lý trật tự xây dựng. - Khả năng phân tích lỗi, xử lý sự cố hệ thống tốt. - Có kiến thức về PCCC, An toàn lao động. - Khả năng làm chủ hệ thống, thực hiện các tác vụ độc lâp, lãnh đạo nhóm thực hiện các tác vụ phân tích, xử lý lỗi hệ thống. -   Tin học: thành thạo tin học văn phòng, biết sử dụng AutoCAD; -   Tính cách cá nhân: nhanh nhẹn, nhiệt tình, có khả năng giao tiếp, tư vấn, thiết lập mối quan hệ và quản lý thời gian. -   Giới tính: Nam. -   Tuổi: 26 – 35 tuổi; -   Ngoại hình: thân thiện, ưa nhìn.