Chuyên Viên Ban QLDA

a/ Mô tả công việc:

a.1. Quản lý hồ sơ pháp lý dự án

· Tổng hợp và theo dõi đầy đủ các hồ sơ pháp lý của dự án từ giai đoạn đầu tư đến khi bàn giao dự án vào vận hành (Chủ trương đầu tư, quy hoạch, giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, nghiệm thu hoàn thành…)

· Phối hợp với các bộ phận Pháp lý, Thiết kế, và các đơn vị tư vấn để chuẩn bị, cung cấp hồ sơ thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.

· Theo dõi tiến độ pháp lý của dự án và các mốc pháp lý quan trọng, cảnh báo rủi ro hoặc chậm trễ cho cấp quản lý và đề xuất giải pháp xử lý.

· Tổ chức lưu trữ, quản lý hệ thống hồ sơ bản cứng và bản mềm đầy đủ, khoa học, phục vụ công tác kiểm tra của cơ quan chức năng và bàn giao lại cho đơn vị vận hành sau khi dự án vào hoạt động.

· Tham gia công tác chuẩn bị hồ sơ pháp lý phục vụ nghiệm thu với các cơ quan chức (nghiệm thu PCCC, nghiệm thu hoàn thành…).

a.2. Quản lý hồ sơ thiết kế

· Phối hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế trong suốt quá trình triển khai thiết kế dự án từ thiết kế ý tưởng, thiết kế cơ sở đến thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.

· Tổ chức lấy ý kiến và tổng hợp ý kiến từ các bộ phận liên quan (kinh doanh, pháp lý, vận hành...) để làm cơ sở điều chỉnh, hoàn thiện phương án thiết kế đảm bảo đồng bộ và phù hợp thực tế vận hành.

· Rà soát, đánh giá hồ sơ thiết kế về mặt pháp lý, kỹ thuật, thẩm mỹ, công năng, khả năng thi công.

· Theo dõi tiến độ thiết kế, kiểm soát khối lượng của các đơn vị tư vấn, đảm bảo bàn giao hồ sơ đúng hạn và đúng yêu cầu.

· Kiểm tra sự đồng bộ giữa các bộ môn thiết kế (kiến trúc – kết cấu – cơ điện – hạ tầng – nội thất).

· Đề xuất các giải pháp thiết kế thay thế, cải tiến kỹ thuật hoặc vật liệu nhằm tối ưu chi phí, rút ngắn thời gian thi công và nâng cao giá trị sử dụng của sản phẩm.

a.3. Kiểm tra hiện trường (Audit)

· Thực hiện các đợt kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất tại công trường để đánh giá việc triển khai thi công so với thiết kế và kế hoạch đã phê duyệt.

· Kiểm tra các hạng mục xây dựng tại hiện trường bao gồm phần thô, hoàn thiện, MEP, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan... theo tiêu chuẩn chất lượng và quy chuẩn kỹ thuật.

· Đánh giá mức độ tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn vật liệu, biện pháp thi công và kỹ thuật lắp đặt của nhà thầu thi công.

· Ghi nhận các sai sót, tồn tại hoặc nguy cơ phát sinh lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công; lập báo cáo và đề xuất biện pháp xử lý khắc phục.

· Theo dõi việc thực hiện công tác vệ sinh công trường, an toàn lao động và bảo vệ môi trường theo đúng quy định và cam kết của các đơn vị thi công.

b/ Yêu cầu chuyên môn:

· Tốt nghiệp Đại học các ngành: Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Kiến trúc, Cơ điện, Hạ tầng kỹ thuật hoặc các ngành liên quan.

· Ứng viên chưa có nhiều kinh nghiệm vẫn có thể ứng tuyển – công ty sẽ đào tạo bài bản để từng bước đảm nhận công việc.

· Có kiến thức cơ bản về trình tự đầu tư xây dựng, thiết kế, thi công và nghiệm thu công trình dân dụng là một lợi thế.

· Có khả năng đọc hiểu bản vẽ thiết kế, hiểu các khái niệm cơ bản về vật liệu, tiêu chuẩn kỹ thuật, hệ thống kỹ thuật công trình.

· Tư duy logic, tinh thần học hỏi, yêu thích công việc quản lý và tổ chức dự án.

· Kỹ năng giao tiếp, tổng hợp thông tin, lập kế hoạch công việc cá nhân.

· Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint), AutoCAD, biết Revit là một lợi thế.

· Có thái độ nghiêm túc, chủ động và trách nhiệm trong công việc.

· Dưới 26 tuổi là một lợi thế.

c/ Chế độ phúc lợi:

- Mức thu nhập cạnh tranh và xứng đáng với năng lực:

• Lương thỏa thuận theo năng lực và hiệu quả công việc thực tế
• Thử việc 2 tháng, nhận 85% lương
• Công ty đóng đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và thuế TNCN

- Chế độ phúc lợi vượt trội chỉ có tại Tập đoàn BCONS

• Cơ hội mua cổ phần ESOP hằng năm tùy theo chiến lược, kết quả kinh doanh
• Hưởng cổ tức hàng năm khi Công ty đạt lợi nhuận

- Tập đoàn tài trợ kinh phí cho các hoạt động sau (dành cho nhân viên chính thức, qua báo cáo thử việc):

• Ăn trưa tại văn phòng
• Học phí cho con từ mầm non đến hết lớp 12 (Sau 2 năm chính thức)
• Phụ cấp xăng xe, đồng phục, mũ bảo hiểm và các trang thiết bị cần thiết theo từng vị trí
• Khám sức khỏe định kỳ 1 năm/ 1 lần, chế độ thai sản, ốm đau, tang chế (tứ thân phụ mẫu)
• 1 chuyến du lịch trong nước/năm (có tặng tiền mặt cho vợ/chồng)
• 1 suất du lịch nước ngoài/năm dành cho cấp quản lý

- Thưởng và đãi ngộ đa dạng:

• Thưởng theo kết quả công việc cho nhân viên vượt trội của bộ phận, thưởng hoàn thành mục tiêu, thưởng lễ/Tết
• Lương tháng 13 tiền mặt, còn lại thưởng cổ phần
• Tăng lương định kỳ 6 tháng/ 1 lần theo kết quả đánh giá KPI và theo kết quả kinh doanh
• Thưởng khi tham gia các hoạt động nội bộ:
  • 6 triệu/ý tưởng sáng kiến
  • 3 triệu/lần đạt Đại sứ truyền thông
  • Các giải thưởng đột xuất khác theo thành tích cá nhân

- Cơ hội phát triển bản thân toàn diện:

• Được tham gia các khóa học nội bộ & bên ngoài về:
  • Kỹ năng chuyên môn
  • Kỹ năng mềm
  • Nâng cao năng lực quản lý
• Được đề cử hoặc tự ứng cử vào các lớp Quản lý tiềm năng (Cơ hội để thăng chức)

d/ Hồ sơ dự tuyển:

· Đơn ứng tuyển viết tay hoặc đánh máy.

· Sơ yếu lý lịch theo mẫu có xác nhận của chính quyền địa phương (cư trú hoặc tạm trú).

· Bản Sao CCCD.

· Phiếu khám sức khỏe có giá trị trong 06 tháng trở lại.

· Bằng cấp liên quan.

· Giấy tờ cần thiết khác (nếu có).

- Note: Hồ sơ công chứng bổ sung khi nhận việc

• Qualification: Bachelor
• Age: to 26
• Job type: Permanent