Leasing TTTM

Mô tả công việc:

- Nghiên cứu, đánh giá thị trường và đối thủ cạnh tranh

- Tìm kiếm và tiếp cận, tạo dựng quan hệ, chào thuê các khách hàng tiềm năng của thị trường bán lẻ vào thuê mặt bằng tại hệ thống Trung tâm Thương mại (TTTM).

- Đàm phán Thư mời thuê, Hợp đồng thuê với khách hàng, chốt các điều kiện thương mại và đề xuất các chính sách đặc thù (nếu có) cho từng khách hàng.

- Phối hợp với các đại lý mội giới làm việc với khách thuê.

- Hoàn thiện các thủ tục giấy tờ và kiểm soát thủ tục theo quy trình cho thuê như: Thư chào thuê (OTL), Hợp đồng thuê, Nội quy TTTM, Phụ lục (nếu có) cho khách thuê

- Phối hợp với Ban quản lý tòa nhà kiểm soát tiến độ thi công của gian hàng, đảm bảo tiến độ mở cửa gian hàng đúng thời hạn.

- Tham gia cùng các bộ phận liên quan để lên quy hoạch sắp xếp vị trí khách thuê theo phương án tối ưu cho từng dự án.

- Tham gia đàm phán các trường hợp tái ký hợp đồng thuê đối với các khách hàng hết hạn hợp đồng thuê.

- Xây dựng kế hoạch hành động cá nhân, chịu trách nhiệm về chỉ tiêu lấp đầy TTTM và chỉ tiêu doanh thu mà cá nhân được giao theo kế hoạch đã được giao.

- Phối hợp với BQL và các phòng ban liên quan đánh giá các hoạt động kinh doanh của từng khách thuê và đưa ra đề xuất phù hợp trong từng thời điểm để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh của TTTM và tăng tỷ lệ lấp đầy.

Yêu cầu chuyên môn:

· Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên, chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh, Marketing, Bất động sản, Thương mại hoặc các ngành liên quan.

· Có tối thiểu 1 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:

Cho thuê mặt bằng thương mại, mặt bằng bán lẻ

Kinh doanh bất động sản, chuỗi F&B, hoặc quản lý tòa nhà

· Ưu tiên ứng viên có mối quan hệ với hệ thống chuỗi thương hiệu, các nhãn hàng F&B, thời trang, dịch vụ...

· Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, đàm phán tốt.

Chế độ phúc lợi:

· Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực. Thử việc 85% lương x 2 tháng.

· Địa điểm làm việc: Khu đô thị Bcons City, đường Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.

· Thời gian làm việc: 44h/tuần

· Chế độ: BHXH, BHYT, BHTN, du lịch 1 lần/năm, thưởng lễ tết, lương Tháng 13 và thưởng theo kết quả KD, chế độ sinh nhật, hiếu hỉ, đồng phục, xăng xe, chế độ riêng cho Cấp quản lý…

· Được tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng.

· Môi trường làm việc thân thiện, cởi mở, nhiều cơ hội phát triển và thăng tiến.

Hồ sơ dự tuyển:

· Đơn ứng tuyển viết tay hoặc đánh máy.

· Sơ yếu lý lịch theo mẫu có xác nhận của chính quyền địa phương (cư trú hoặc tạm trú).

· Bản Sao CCCD.

· Phiếu khám sức khỏe có giá trị trong 06 tháng trở lại.

· Bằng cấp liên quan.

· Giấy tờ cần thiết khác (nếu có).

- Note: Hồ sơ công chứng bổ sung khi nhận việc

• Qualification: College
• Age: to 30
• Job type: Permanent