Chịu trách nhiệm quản lý toàn diện các dự án thi công hoàn thiện nội thất từ khởi công đến bàn giao; đảm bảo tiến độ – chất lượng – chi phí – an toàn – pháp lý, tuân thủ theo hợp đồng với Chủ đầu tư và mục tiêu lợi nhuận của công ty.
1. Quản lý tổng thể dự án:
- Là đại diện của công ty làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu chính.
- Quản lý toàn bộ kế hoạch thi công: tiến độ tổng thể, dòng tiền, chi phí, nhân lực, vật tư.
- Thiết lập quy trình triển khai & kiểm soát các giai đoạn thi công nội thất (xây dựng, M&E, đồ gỗ, lắp đặt...).
2. Quản lý tiến độ – chi phí – chất lượng:
- Phê duyệt tiến độ chi tiết, phương án thi công, biện pháp tổ chức hiện trường.
- Kiểm soát chi phí thực hiện dự án, phối hợp với bộ phận QS để giám sát ngân sách và lợi nhuận.
- Chỉ đạo công tác nghiệm thu kỹ thuật, nghiệm thu bàn giao từng hạng mục & tổng thể công trình.
3. Quản lý đội ngũ & nhà thầu phụ:
- Điều phối, phân công và giám sát các Chỉ huy trưởng, Kỹ sư, giám sát công trình.
- Đánh giá năng lực nhà thầu phụ, tổ đội thi công, đề xuất chọn thầu.
- Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến tiến độ, chất lượng, nhân sự và phối hợp thi công.
4. Quản lý pháp lý & an toàn:
- Kiểm tra và đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý thi công: giấy phép, bảo hiểm, hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán.
- Chỉ đạo thực hiện công tác ATLĐ – VSMT – PCCC tại công trình.
5. Báo cáo & kiểm soát:
- Định kỳ lập báo cáo tiến độ, chi phí, khối lượng, tình trạng dự án cho Ban TGĐ.
- Cảnh báo sớm rủi ro và đề xuất giải pháp cải thiện.
