Giám Đốc Ban Phát triển Dự Án

Trực tiếp điều hành mọi hoạt động phát triển Dự án theo khu vực được giao, chịu trách nhiệm trước Ban Tổng Giám đốc về các hoạt động này, bao gồm nhưng không giới hạn:

- Dự đoán, phân tích hiện trạng từng dự án đầu tư, báo cáo thẩm định các đối tác hợp tác đầu tư

- Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và khả thi của dự án cùng phương án triến khai phát triển dự án

- Thiết lập mối quan hệ với các chủ đầu tư, đối tác để tiến hành đàm phán cho việc đầâu tư vào dự án

- Làm việc trực tiếp với các Sở, Ban, Ngành liên quan để xin cấp phép cho dự án: Danh mục dự án kêu gọi đầâu tư, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất ... thẩm định thiết kế xây dựng, đánh giá tác động môi trường, dự án đầu tư ... cấp GPXD ... thủ tục xác nhận đủ điều kiện kinh doanh theo điều 55 của Luật KD BĐS

a) Công tác phát triển dự án:

- Chủ động tìm kiếm dự án mới, ngoại giao và xúc tiến hợp tác đầu tư với các đối tác khác.

- Tổ chức phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Ban Tổng Giám đốc công ty chỉ đạo thực hiện.

- Lập đề xuất đầu tư đối với các dự án khả thi sau khi thẩm định.

- Lập báo cáo khả thi đối với các dự án mà Công ty đã ký kết hợp đồng hợp tác.

- Hoạch định kế hoạch đầu tư ngắn hạn, chiến lược đầu tư trung và dài hạn cho công ty;

- Chỉ đạo thực hiện và thẩm định tính khả thi của các dự án, phương án đầu tư;

- Tham mưu cho Ban TGĐ Công ty hoạch định các chương trình, dự án đầu tư đúng quy trình quản lý đầu tư xây dựng cơ bản phù hợp với cơ chế, chính sách của Nhà nước trong từng giai đoạn.

b) Công tác kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án sau giai đoạn phát triển dự án:

- Kiểm soát tiến độ thực hiện các dự án, công trình, xác định công việc khối lượng hoàn thành, cần đổi nguồn vốn, kế hoạch thực hiện và thanh quyết toán vốn đầu tư.

- Trực tiếp tham gia hoặc kiểm soát quá trình đầu tư các dự án;

- Chủ động đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư, kinh doanh;

- Theo dõi, kiểm soát việc thực hiện các hợp đồng đầu tư dự án Công ty đã ký.

- Phối hợp với các Phòng Ban/ Đơn vị liên quan triển khai các quy trình pháp lý đầu tư để dự án đủ điều kiện thi công, kinh doanh...

- Thực hiện và báo cáo công việc khác theo phân công của Ban TGĐ.

Chế độ

- Mức lương: 40,000,000 - 60,000,000 VND

- Thưởng các ngày Lễ, Tết và thưởng theo kết quả kinh doanh của Công ty

- Thời gian làm việc: 08h00 – 17h30, từ thứ 2 đến thứ 7

Trình độ chuyên môn

- Trình độ: Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng, Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quy hoạch Đô thị, Kỹ thuật Hạ tầng, Đầu tư – Kinh tế – Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.

- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ Quản lý Dự án, Quản lý đầu tư xây dựng, Chứng chỉ Đấu thầu, và từng tham gia các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ của Bộ Xây dựng/Bộ KHĐT.

Kinh nghiệm kỹ năng

- Kinh nghiệm: Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản, đầu tư xây dựng, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí lãnh đạo tương đương tại các Chủ đầu tư lớn.

- Kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư bằng hình thức đấu thầu, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư;

- Kiến thức: Am hiểu về hoạt động đầu tư và thị trường bất động sản trong nước. Có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực đầu tư xây dựng, am hiểu Luật Đầu tư, Luật Xây dựng và các ngành luật có liên quan. Đã tham gia lập, báo cáo, trình bày hiệu quả kinh tế đầu tư của dự án.

- Kỹ năng, phẩm chất:

+ Khả năng ngoại giao, tạo lập mối quan hệ xã hội tốt; Quan hệ tốt với các cơ quan, sở ban ngành;

+ Có trách nhiệm cao trong công việc cẩn trọng, chi tiết khi triển khai dự án

+ Trung thực, tinh thần trách nhiệm cao, gắn bó với công việc;

+ Điềm tĩnh, chín chắn, nhiệt tình, chủ động trong công việc;

+ Khả năng làm việc nhóm, khả năng làm việc độc lập, chịu được áp lực cao.

+ Có thể đi công tác dài ngày

• Qualification: Bachelor
• Age: Unlimited
• Job type: Permanent